Le meilleur de l'immobilier à Dubai

Un accompagnement sur mesure, en français

Notre agence francophone basée à Dubai accompagne les investisseurs à chaque étape de leur projet immobilier. Grâce à une parfaite connaissance du marché local et un accès direct aux projets les plus attractifs, nous offrons un service personnalisé, adapté à vos objectifs :

• Analyse de vos besoins et objectifs

• Sélection des biens les plus pertinents (résidentiel, locatif ou rendement)

• Accompagnement juridique et administratif

• Mise en relation avec des experts bancaires et notaires

• Gestion locative et suivi post-achat

Notre objectif ? Faire de votre projet immobilier à Dubai une réussite à long terme.

Un marché dynamique, sécurisé et à fort rendement

Dubai est aujourd’hui l’une des destinations les plus prisées pour l’investissement immobilier. Voici pourquoi :

• Croissance économique constante

• Régime fiscal avantageux (zéro impôt sur le revenu, pas de taxe foncière annuelle)

• Rendements locatifs élevés (jusqu’à 8 à 10 % selon les quartiers)

• Infrastructures modernes et qualité de vie exceptionnelle

• Stabilité juridique et sécurité des transactions pour les investisseurs étrangers

Avec une demande locative soutenue, notamment de la part des expatriés, le marché immobilier à Dubai représente une opportunité fiable et rentable.

Chaque investisseur a un profil différent, c’est pourquoi nous sélectionnons les quartiers en fonction de vos objectifs :

• Dubai Marina : Pour un investissement locatif fluide et bien situé

• Palm Jumeirah : Luxe, prestige et forte valorisation

• Downtown Dubai & Business Bay : Pour être au cœur de l’action et viser des rendements solides

• Jumeirah Village Circle (JVC) : Budget accessible et fort potentiel locatif

• Dubai Creek Harbour : Quartier d’avenir avec vues spectaculaires et projets neufs

Dubaï bénéficie d’un environnement fiscal extrêmement favorable :

• Pas d’impôt sur les revenus locatifs pour les résidents

• Aucune taxe foncière annuelle

• Pas de taxation sur la plus-value en cas de revente

• Frais d’enregistrement uniques (DLD) d’environ 4 % du prix du bien

Pour les non-résidents, il est important de vérifier les conventions de non-double imposition avec leur pays d’origine. Nos conseillers peuvent vous accompagner sur ces aspects.

1. Définir vos objectifs (résidence, rendement locatif, revente)

2. Choisir le quartier et le type de bien

3. Signer un contrat de réservation et verser l’acompte

4. Finaliser les démarches avec le promoteur ou vendeur

5. Enregistrement auprès du Dubai Land Department (DLD)

6. Remise des clés ou mise en location

Notre agence s’occupe de tout pour vous, de la sélection du bien à la gestion locative.

• Appartements : du studio au penthouse, dans des résidences avec services

• Villas & maisons de ville : dans des communautés fermées ou sur golf

• Biens commerciaux : boutiques, bureaux, hôtels en développement

• Programmes neufs : en construction avec paiements échelonnés

Tous les biens proposés sont en pleine propriété (freehold), accessibles aux étrangers.

Notre équipe francophone est disponible pour vous conseiller, vous présenter les projets les plus récents et vous accompagner pas à pas dans votre investissement immobilier à Dubai.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour un échange confidentiel et gratuit avec l’un de nos experts.