L’adresse où le quotidien devient exceptionnel

Dans l’iconique Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One West signe une nouvelle ère du luxe résidentiel à Dubaï : villas 4 & 5 chambres et mansions 6 & 7 chambres au bord d’un crystal lagoon avec plage privée, grands jardins et finitions d’exception — le tout dans une communauté fermée pensée pour le bien-être, la nature et la connectivité.

Points forts

• Collections de prestige : Garden Villas (4–5 ch.), Lagoon Villas (5 ch.), Island Villas (6 ch.) & Mansions (6–7 ch.)
• Crystal lagoon & plage privée : baignade, kayaking, boardwalk et 14 km de rivage
• Bien-être & nature : +8 km de pistes cyclables & running, jardins communautaires, parcs, aires enfants
• Clubhouse & sports : courts, zones fitness extérieures, espaces multi-sports
• Sécurité & sérénité : communauté fermée, gatehouse, services premium
• Accès facile : MBR City, connexions rapides via E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd) vers Downtown, Dubai Mall et DXB

Typologies & surfaces (approximations)

• Garden Villas – 4 chambres : ~ 6 000–6 500 sq ft (≈ 557–604 m²)
• Lagoon Villas – 5 chambres : ~ 8 194–9 494 sq ft (≈ 761–882 m²)
• Island Villas – 6 chambres : ~ 11 015–11 238 sq ft (≈ 1 023–1 044 m²)
• Mansions – 6 chambres : ~ 10 918–11 237 sq ft (≈ 1 015–1 044 m²)
• Mansions – 7 chambres : ~ 20 797–22 969 sq ft (≈ 1 932–2 133 m²)

Intérieurs baignés de lumière (larges baies vitrées), planchers et pierres nobles, suites avec dressings, cuisines équipées haut de gamme, vastes terrasses — et piscines & jardins privés selon les configurations.

Masterplan & style de vie

• Crystal Lagoon : plage privée, promenade, activités nautiques (natation, kayak, etc.)
• Sport & famille : courts, aires de jeux, pistes cyclables & de jogging (>8 km)
• Espaces verts : parcs, jardins, green corridors et paysagisme d’envergure
• Clubhouse : restauration, lounges, espaces communautaires
• Design : architecture contemporaine, transparence, volumes généreux, rapport intérieur/extérieur optimisé

Avancement & calendrier

• Phase 1 (Nakheel) : ~98 % achevée (indication fournie), 467 unités (villas & mansions)
• Entreprises : Fibrex Contracting & GINCO General Contracting
• Phase 2 (Meydan / GINCO) : 229 villas ; remise indicative Q1 2028
• Données indicatives communiquées ; susceptibles d’évolution.

Plan de paiement (indicatif)

• 20 % à la réservation
• 60 % échelonnés pendant la construction (1er au 6e appel)
• 20 % à la remise des clefs (100 % achèvement)

Pourquoi investir à District One West avec Luxe & Patrimoine

• Accès prioritaire aux meilleures unités & vues lagon
• Accompagnement francophone 360° : sélection, négociation, due diligence, ouverture DLD, notarisation, suivi chantier
• Optimisation patrimoniale : conseil locatif & revente, mise en valeur, réseau partenaires (banques, fiscalité internationale)
• Service premium : visites privées, comparaison fine des lots (ensoleillement, retrait, intimité, profondeur de jardin)

Accompagnement 100% francophone

Avec Luxe & Patrimoine, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé par une agence française implantée à Dubaï, experte de l’investissement immobilier local. Nous facilitons toutes les démarches (juridiques, bancaires, notariales), en toute transparence et en langue française.

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