{"id":8869,"date":"2025-08-15T00:38:26","date_gmt":"2025-08-15T00:38:26","guid":{"rendered":"https:\/\/luxe-patrimoine.com\/?page_id=8869"},"modified":"2025-08-15T01:55:24","modified_gmt":"2025-08-15T01:55:24","slug":"guide-du-quartier-emaar-south","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/luxe-patrimoine.com\/fr\/guide-du-quartier-emaar-south\/","title":{"rendered":"Guide du quartier Emaar South"},"content":{"rendered":"\t\t
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quartier Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cette communaut\u00e9 en pleine expansion est r\u00e9put\u00e9e pour ses vues sur les terrains de golf, ses maisons de luxe abordables et sa proximit\u00e9 avec l’a\u00e9roport international Al Maktoum.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tParler \u00e0 un expert<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Guide du quartier Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Faisant partie du district Dubai South, Emaar South est l’un des quartiers les plus dynamiques de Duba\u00ef, r\u00e9put\u00e9 pour ses vues sur les terrains de golf, ses maisons modernes et son emplacement strat\u00e9gique \u00e0 proximit\u00e9 de l’a\u00e9roport Al Maktoum. Avec son m\u00e9lange de villas, de maisons de ville et d’appartements, c’est un choix de premier ordre pour les investisseurs et les familles.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Aper\u00e7u<\/div><\/div><\/div><\/td>
Emaar South propose un large \u00e9ventail de propri\u00e9t\u00e9s con\u00e7ues pour r\u00e9pondre \u00e0 divers styles de vie et objectifs d’investissement. Des appartements modernes aux villas et maisons de ville adapt\u00e9es aux familles, la communaut\u00e9 devrait compter plus de 15 000 logements \u00e0 son ach\u00e8vement.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Appartements<\/div><\/div><\/div><\/td>
Les immeubles d’appartements d’Emaar South sont de faible \u00e0 moyenne hauteur et offrent une vue d\u00e9gag\u00e9e sur les espaces verts, les parcs paysagers et le terrain de golf voisin. Disponibles en configurations de 1 \u00e0 3 chambres, ces logements sont id\u00e9aux pour les c\u00e9libataires, les couples et les petites familles \u00e0 la recherche d’un design contemporain et d’espaces de vie pratiques.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Maisons de ville<\/div><\/div><\/div><\/td>
Les maisons de ville d’Emaar South offrent un \u00e9quilibre entre vie communautaire et espace priv\u00e9. Avec un parking d\u00e9di\u00e9, des jardins priv\u00e9s et des agencements spacieux, elles sont tr\u00e8s pris\u00e9es des familles qui s’agrandissent et de ceux qui recherchent une atmosph\u00e8re de banlieue sans sacrifier la connectivit\u00e9.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Villas<\/div><\/div><\/div><\/td>
Pour ceux qui recherchent plus d’espace et d’intimit\u00e9, les villas d’Emaar South offrent des plans d’\u00e9tage g\u00e9n\u00e9reux et une architecture moderne, souvent situ\u00e9es le long de ceintures vertes ou \u00e0 proximit\u00e9 du terrain de golf. Ces maisons conviennent parfaitement aux utilisateurs finaux et aux investisseurs \u00e0 la recherche d’un potentiel de location \u00e0 long terme dans un quartier en pleine expansion.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><\/tbody>\n\t\t\t<\/table>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Prix de l'immobilier \u00e0 Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les prix de l’immobilier \u00e0 Emaar South restent comp\u00e9titifs par rapport \u00e0 ceux de nombreuses autres communaut\u00e9s planifi\u00e9es \u00e0 Duba\u00ef, offrant un excellent rapport qualit\u00e9-prix tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. Les prix varient en fonction du type de propri\u00e9t\u00e9, de sa taille et de son emplacement sur le plan d’Emaar South, les maisons donnant sur le terrain de golf ou situ\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 des parcs communautaires b\u00e9n\u00e9ficiant g\u00e9n\u00e9ralement d’une prime.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Prix de vente \u00e0 Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les prix de vente moyens en 2025 \u00e0 Emaar South (selon Property Monitor – mis \u00e0 jour en juillet 2025) \u00e9taient les suivants :<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Type de propri\u00e9t\u00e9<\/div><\/div><\/div><\/th>
Chambres<\/div><\/div><\/div><\/th>
Prix de vente moyen<\/div><\/div><\/div><\/th><\/tr><\/thead>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
Appartement<\/div><\/div><\/div><\/td>
1 chambre<\/div><\/div><\/div><\/td>
AED 1,193,584<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Appartement<\/div><\/div><\/div><\/td>
2 chambres<\/div><\/div><\/div><\/td>
AED 1,935,298<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Maison de ville<\/div><\/div><\/div><\/td>
2 chambres<\/div><\/div><\/div><\/td>
AED 2,915,097<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Maison de ville<\/div><\/div><\/div><\/td>
3 chambres<\/div><\/div><\/div><\/td>
AED 3,133,825<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Villa<\/div><\/div><\/div><\/td>
3 chambres<\/div><\/div><\/div><\/td>
AED 3,979,694<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><\/tbody>\n\t\t\t<\/table>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Prix des loyers \u00e0 Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les prix moyens des loyers en 2025 \u00e0 Emaar South (selon Property Monitor – mise \u00e0 jour en juillet 2025) \u00e9taient les suivants :<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Type de propri\u00e9t\u00e9<\/div><\/div><\/div><\/th>
Chambres<\/div><\/div><\/div><\/th>
Prix de vente moyen<\/div><\/div><\/div><\/th><\/tr><\/thead>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
Appartement<\/div><\/div><\/div><\/td>
1 chambre<\/div><\/div><\/div><\/td>
AED 53,108\/An<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Appartement<\/div><\/div><\/div><\/td>
2 chambres<\/div><\/div><\/div><\/td>
AED 74,273\/An<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Maison de ville<\/div><\/div><\/div><\/td>
2 chambres<\/div><\/div><\/div><\/td>
AED 102,762\/An<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Maison de ville<\/div><\/div><\/div><\/td>
3 chambres<\/div><\/div><\/div><\/td>
AED 138,597\/An<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Villa<\/div><\/div><\/div><\/td>
3 chambres<\/div><\/div><\/div><\/td>
AED 164,070\/An<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Villa<\/div><\/div><\/div><\/td>
4 chambres<\/div><\/div><\/div><\/td>
AED 204,197\/An<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><\/tbody>\n\t\t\t<\/table>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Projets sur plan \u00e0 Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les projets sur plan restent tr\u00e8s pris\u00e9s \u00e0 Emaar South, car ils offrent des prix d’entr\u00e9e plus bas et un fort potentiel de plus-value. Emaar lance r\u00e9guli\u00e8rement de nouvelles communaut\u00e9s r\u00e9sidentielles dans le cadre du plan directeur, et de nombreux projets devraient \u00eatre achev\u00e9s entre 2028 et 2029. Pour obtenir les informations les plus pr\u00e9cises et les plus r\u00e9centes sur les biens disponibles, il est pr\u00e9f\u00e9rable de consulter un sp\u00e9cialiste de l’investissement sur plan.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Commodit\u00e9s \u00e0 Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En plus de la vue imprenable sur le golf \u00e0 Emaar South, vous aurez acc\u00e8s \u00e0 une multitude de commodit\u00e9s adapt\u00e9es \u00e0 diff\u00e9rents styles de vie, notamment :<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Piscines communes<\/div><\/div><\/div><\/td>
Plusieurs piscines seront disponibles dans toute la communaut\u00e9, offrant aux r\u00e9sidents des options pratiques pour leurs loisirs et leur d\u00e9tente.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Aires de barbecue<\/div><\/div><\/div><\/td>
Des aires de barbecue d\u00e9di\u00e9es sont int\u00e9gr\u00e9es dans les parcs, offrant un cadre id\u00e9al pour les r\u00e9unions en plein air.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Aires de jeux pour enfants<\/div><\/div><\/div><\/td>
Con\u00e7ues pour que les enfants puissent s’amuser en toute s\u00e9curit\u00e9 et socialiser en plein air.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Parcs et espaces verts<\/div><\/div><\/div><\/td>
La communaut\u00e9 comptera de nombreux parcs et espaces paysagers, favorisant un environnement serein pour les r\u00e9sidents.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Pistes cyclables d\u00e9di\u00e9es<\/div><\/div><\/div><\/td>
La communaut\u00e9 comprendra des pistes cyclables, encourageant ainsi un mode de vie sain.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Centres de remise en forme<\/div><\/div><\/div><\/td>
Des salles de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9es pour aider les r\u00e9sidents \u00e0 atteindre leurs objectifs en mati\u00e8re de sant\u00e9 et de bien-\u00eatre.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Terrains de sport<\/div><\/div><\/div><\/td>
Des installations pour divers sports, notamment le football et le basket-ball, adapt\u00e9es \u00e0 un mode de vie actif.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><\/tbody>\n\t\t\t<\/table>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Divertissements \u00e0 Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Parcours de golf de championnat 18 trous<\/div><\/div><\/div><\/td>
Le c\u0153ur de la communaut\u00e9 est un parcours de golf 18 trous de classe mondiale, con\u00e7u pour offrir des vues panoramiques et un style de vie haut de gamme aux r\u00e9sidents et aux visiteurs.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Parcs et sentiers communautaires<\/div><\/div><\/div><\/td>
Les corridors verts et les sentiers p\u00e9destres pr\u00e9vus comprendront des aires de pique-nique, des si\u00e8ges ombrag\u00e9s et des jardins paysagers, parfaits pour les promenades du week-end et les moments en famille.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Proximit\u00e9 des principales attractions<\/div><\/div><\/div><\/td>
Emaar South offre un acc\u00e8s pratique \u00e0 Expo City Dubai, Dubai Parks and Resorts et Palm Jebel Ali, ce qui en fait un lieu id\u00e9al pour les familles et les professionnels.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Destinations commerciales et gastronomiques<\/div><\/div><\/div><\/td>
Plusieurs zones commerciales et centres communautaires sont pr\u00e9vus, avec un large choix de restaurants, des caf\u00e9s d\u00e9contract\u00e9s aux restaurants familiaux.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Reimond’s Lake<\/div><\/div><\/div><\/td>
Un lac artificiel et une zone de loisirs environnante sont pr\u00e9vus pour offrir aux r\u00e9sidents un lieu pittoresque et relaxant o\u00f9 profiter de la nature au sein de la communaut\u00e9.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><\/tbody>\n\t\t\t<\/table>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Emplacement d'Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Emaar South b\u00e9n\u00e9ficie d’un emplacement strat\u00e9gique au sein de Dubai South, l’un des quartiers les plus ambitieux de la ville, qui abrite l’a\u00e9roport international Al Maktoum et Expo City Dubai. Situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 des principaux axes de transport tels que la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) au nord et l’Emirates Road (E611) au sud, le quartier offre une excellente connectivit\u00e9 avec le reste de Duba\u00ef et des \u00c9mirats arabes unis. Alors que Dubai South continue de se d\u00e9velopper pour devenir un p\u00f4le majeur pour les affaires, les transports et l’innovation, l’emplacement d’Emaar South le place au centre de la croissance \u00e0 long terme et du d\u00e9veloppement des infrastructures.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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10 MIN<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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A\u00e9roport international Al Maktoum<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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30 MIN<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Dubai Marina<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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45 MIN<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Downtown Dubai<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Transportation in Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Bus<\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
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La RTA exploite la ligne de bus F55, qui relie l’entr\u00e9e sud 1 d’Emaar \u00e0 la station de m\u00e9tro Expo 2020 2.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>

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Voiture<\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
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Emaar South est strat\u00e9giquement situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 des principales autoroutes, notamment la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et l’Emirates Road (E611), offrant aux r\u00e9sidents un acc\u00e8s facile \u00e0 diff\u00e9rentes parties de Duba\u00ef.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>

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M\u00e9tro<\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
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Actuellement, l’acc\u00e8s au m\u00e9tro le plus proche se fait via la station Expo 2020 sur la ligne rouge, accessible par le bus F55. Les projets futurs comprennent le d\u00e9veloppement de la ligne bleue du m\u00e9tro de Duba\u00ef, qui am\u00e9liorera la connectivit\u00e9.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>

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Etihad Rail<\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
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Le projet Etihad Rail, qui sera bient\u00f4t mis en \u0153uvre, vise \u00e0 relier Duba\u00ef \u00e0 d’autres \u00e9mirats, notamment Abu Dhabi et Sharjah. Bien que l’emplacement pr\u00e9cis des gares \u00e0 proximit\u00e9 d’Emaar South n’ait pas encore \u00e9t\u00e9 confirm\u00e9, l’int\u00e9gration d’Etihad Rail am\u00e9liorera consid\u00e9rablement la connectivit\u00e9 r\u00e9gionale.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Cr\u00e8ches \u00e0 Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Bien qu’il n’y ait actuellement aucune cr\u00e8che \u00e0 Emaar South, il en existe plusieurs \u00e0 quelques minutes en voiture de la communaut\u00e9.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tCr\u00e8che Tappy Toes \u2013 Si\u00e8ge social de Dubai South\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tSitu\u00e9e dans le b\u00e2timent C1 du si\u00e8ge social de Dubai South, cette cr\u00e8che britannique suit le programme EYFS et accueille les enfants \u00e2g\u00e9s de 45 jours \u00e0 6 ans.\n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tCherry Tree Nursery \u2013 Dubai South\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tSitu\u00e9e dans la communaut\u00e9 The Pulse Villa \u00e0 Dubai South, cette succursale de Cherry Tree Nursery offre un environnement familial ax\u00e9 sur le d\u00e9veloppement de l'enfant et une \u00e9ducation de qualit\u00e9, suivant le programme EYFS.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tHappy Feet Nursery \u2013 Dubai Expo Village\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tSitu\u00e9e au c\u0153ur du Dubai Expo Village, Happy Feet Nursery offre un environnement stimulant d\u00e9di\u00e9 au d\u00e9veloppement complet de l'enfant, suivant le programme EYFS.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00c9coles pr\u00e8s d'Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tSchool Description GEMS Founders School \u2013 Dubai South\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tSitu\u00e9e sur Expo Road \u00e0 Dubai South, cette \u00e9cole proposant un programme britannique dispense un enseignement de la maternelle \u00e0 la terminale, dans un campus moderne proche d'Emaar South.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tGreenfield International School\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tSitu\u00e9e dans le Dubai Investments Park, \u00e0 environ 15-20 minutes d'Emaar South, cette \u00e9cole Taaleem propose l'ensemble du programme IB, de la maternelle \u00e0 la terminale.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tDove Green Private School\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\u00c9galement situ\u00e9e dans le Dubai Investments Park, cette \u00e9cole britannique accueille des \u00e9l\u00e8ves de la maternelle \u00e0 la 10e ann\u00e9e et offre un environnement stimulant \u00e0 15-20 minutes en voiture d'Emaar South.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Cliniques et h\u00f4pitaux \u00e0 Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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NMC Royal Hospital \u2013 DIP<\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
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Situ\u00e9 dans le Dubai Investment Park, \u00e0 environ 15-20 minutes d’Emaar South, cet h\u00f4pital offrant une gamme compl\u00e8te de services propose des soins d’urgence, des cliniques sp\u00e9cialis\u00e9es et des diagnostics avanc\u00e9s.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>

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Saudi German Clinic \u2013 DIP<\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
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Situ\u00e9e dans le Dubai Investment Park, cette succursale offre des soins ambulatoires g\u00e9n\u00e9raux et sp\u00e9cialis\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 d’Emaar South.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Shopping \u00e0 Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Aper\u00e7u<\/div><\/div><\/div><\/td>
Vous souhaitez changer de d\u00e9cor et vous adonner au shopping apr\u00e8s avoir admir\u00e9 les vues sur le golf d’Emaar South ? Vous n’aurez pas \u00e0 aller loin, car le quartier offre plusieurs options.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Emaar South Village<\/div><\/div><\/div><\/td>
Ce centre commercial communautaire situ\u00e9 \u00e0 Emaar South propose des magasins et des services essentiels. Parmi les principales commodit\u00e9s, on trouve le supermarch\u00e9 Geant Express, la pharmacie Medicina, le caf\u00e9 Caribou Coffee, le caf\u00e9 Wrap That Caf\u00e9, une laverie automatique, des salons de coiffure et une aire de jeux pour enfants.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Ibn Battuta Mall<\/div><\/div><\/div><\/td>
Situ\u00e9 \u00e0 environ 25-30 minutes d’Emaar South, il s’agit du plus grand centre commercial \u00e0 th\u00e8me au monde, inspir\u00e9 des voyages de l’explorateur Ibn Battuta. Le centre commercial est divis\u00e9 en six cours \u00e0 th\u00e8me culturel : Chine, Inde, Perse, \u00c9gypte, Tunisie et Andalousie, chacune pr\u00e9sentant une architecture et une d\u00e9coration uniques. Il abrite plus de 275 boutiques, 50 restaurants et offre diverses options de divertissement.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
City Centre Me\u2019aisem<\/div><\/div><\/div><\/td>
Situ\u00e9 \u00e0 environ 20-25 minutes de Dubai Production City (IMPZ), ce centre commercial communautaire compte plus de 50 marques internationales, dont un grand hypermarch\u00e9 Carrefour. Les options de restauration vont de PAUL Bakery & Restaurant \u00e0 Tim Hortons et Gazebo. Le centre commercial comprend \u00e9galement des attractions familiales telles que Magic Planet et des services essentiels tels que Mediclinic.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><\/tbody>\n\t\t\t<\/table>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Plages \u00e0 proximit\u00e9 d'Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Emaar South est une communaut\u00e9 situ\u00e9e \u00e0 l’int\u00e9rieur des terres, mais ses r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient n\u00e9anmoins d’un acc\u00e8s pratique \u00e0 certaines destinations c\u00f4ti\u00e8res de Duba\u00ef. L’option la plus proche est JA The Resort \u00e0 Jebel Ali, situ\u00e9 \u00e0 seulement 25 minutes, qui offre 800 m\u00e8tres de plage priv\u00e9e ainsi que des restaurants, des loisirs et des \u00e9quipements adapt\u00e9s aux familles. Dans le cadre de sa vision 2040, Duba\u00ef pr\u00e9voit d’augmenter la longueur totale des plages publiques de 21 km \u00e0 105 km, ce qui devrait consid\u00e9rablement augmenter le nombre de plages facilement accessibles depuis Emaar South. De plus, le futur Palm Jebel Ali offrira plus de 90 kilom\u00e8tres de littoral, renfor\u00e7ant encore les possibilit\u00e9s de vie c\u00f4ti\u00e8re \u00e0 proximit\u00e9 d’Emaar South.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Restaurants et bars \u00e0 Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Alors qu’Emaar South continue de se d\u00e9velopper, des plans sont en cours pour \u00e9largir son offre de restauration et de divertissement. Les futurs d\u00e9veloppements visent \u00e0 introduire un choix plus large de restaurants et de caf\u00e9s, afin de renforcer l’attrait de la communaut\u00e9 et d’offrir aux r\u00e9sidents des exp\u00e9riences culinaires plus vari\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 de leur domicile.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Emaar South Village<\/div><\/div><\/div><\/td>
Situ\u00e9 au sein de la communaut\u00e9, Emaar South Village offre aux r\u00e9sidents des options de restauration essentielles. Bien que le choix soit actuellement limit\u00e9, des \u00e9tablissements tels que Caribou Coffee et Wrap That Caf\u00e9 constituent des endroits pratiques pour prendre un repas rapide ou boire un verre.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Ibn Battuta Mall<\/div><\/div><\/div><\/td>
Situ\u00e9 \u00e0 environ 25-30 minutes d’Emaar South, le centre commercial Ibn Battuta Mall propose plus de 50 restaurants. Les visiteurs peuvent d\u00e9guster des cuisines internationales dans des restaurants tels que Nando’s, PizzaExpress, India Palace et Gazebo. Les espaces th\u00e9matiques du centre commercial (Chine, Inde, Perse, \u00c9gypte, Tunisie et Andalousie) offrent des ambiances uniques qui refl\u00e8tent leurs inspirations culturelles respectives.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
City Centre Me’aisem<\/div><\/div><\/div><\/td>
Situ\u00e9 \u00e0 environ 20-25 minutes de Dubai Production City, le City Centre Me’aisem propose un large choix de restaurants. Les clients peuvent d\u00e9guster des plats chez Gazebo, PAUL Bakery & Restaurant et Grand Bazaar. Le centre commercial compte \u00e9galement des caf\u00e9s populaires tels que Tim Hortons et Dunkin’, qui r\u00e9pondent \u00e0 tous les go\u00fbts et pr\u00e9f\u00e9rences.<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><\/tbody>\n\t\t\t<\/table>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Centres religieux pr\u00e8s d'Emaar South<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Mosqu\u00e9es<\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
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Emaar South comprendra plusieurs mosqu\u00e9es communautaires dans le quartier, offrant un acc\u00e8s pratique pour les pri\u00e8res quotidiennes. Ces mosqu\u00e9es sont con\u00e7ues pour servir la communaut\u00e9 musulmane locale et sont facilement accessibles aux r\u00e9sidents.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>

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\u00c9glises<\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
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Les r\u00e9sidents chr\u00e9tiens trouveront plusieurs \u00e9glises dans le village voisin de Jebel Ali, \u00e0 environ 20-25 minutes en voiture d’Emaar South. Parmi les \u00e9glises notables, citons l’\u00e9glise catholique Saint-Fran\u00e7ois d’Assise, la cath\u00e9drale syrienne orthodoxe Mor Ignatius Jacobite, l’\u00e9glise Covenant Hope et l’\u00e9glise copte orthodoxe Saint-Mina.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>

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Temples<\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
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Pour les r\u00e9sidents hindous et sikhs, le Guru Nanak Darbar Sikh Gurdwara et le temple hindou de Jebel Ali sont accessibles en 20 \u00e0 25 minutes en voiture depuis Emaar South. Ces temples offrent des espaces de culte et de rassemblement communautaire pour leurs confessions respectives.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Nos Propri\u00e9t\u00e9s Exclusives en vente \u00e0 Emaar South Dubai<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t
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\"Golf<\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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RD0041<\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Golf Verge at Emaar South<\/span><\/a><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Golf Verge - Emaar South - Dubai - United Arab Emirates<\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u2197<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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2 557 888.00<\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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