Le raffinement urbain, entre modernité et sérénité

Situé au cœur d’Al Jaddaf, l’un des quartiers les plus dynamiques de Dubai, Binghatti Ivory est un projet résidentiel de 25 étages signé par le promoteur réputé Binghatti Developers. Ce nouveau joyau architectural conjugue lignes contemporaines, matériaux nobles et finitions haut de gamme, offrant aux investisseurs et résidents un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de Downtown Dubai.

Points forts du projet

• Résidence premium de 25 étages avec studios, 1 et 2 chambres, conçus pour les modes de vie modernes.
• Architecture distinctive mêlant verre cristallin, métal texturé et laiton brossé.
• Intérieurs raffinés : bois de chêne clair, travertin, porcelaine verte exotique et finitions haut de gamme.
• Emplacement privilégié à Al Jaddaf, à 5 min de Downtown Dubai et à 10 min de l’aéroport international DXB.
• Environnement calme et verdoyant, tout en étant connecté aux principaux axes et pôles d’activité de la ville.

Typologies disponibles

Type	Surface (m²)	Prix à partir de	Caractéristiques
Studio	42 à 44 m²	1.1M AED (~275.000€)	Idéal investisseur ou location saisonnière
1 chambre	71 à 135 m²	1.3M AED (~325.000€)	Spacieux, nombreux rangements, finitions premium
2 chambres	116 à 117 m²	2.9M AED (~725.000€)	Vaste séjour, cuisine fermée, vue dégagée

Espaces & services de standing

Binghatti Ivory n’est pas simplement une résidence, mais un véritable style de vie. Il propose à ses résidents :

• Piscine pour adultes avec terrasse solarium
• Piscine enfants & mini-golf
• Toit-terrasse avec vue panoramique sur la ville
• Espaces verts, jardins et assises extérieures
• Aire barbecue et zone de détente
• Commerces en rez-de-chaussée pour vos besoins quotidiens
• Sécurité 24/7, conciergerie et parking privé

Localisation stratégique

Destination	Temps d’accès
Royal Zabeel Palace	2 min
Wafi Mall	3 min
Downtown Dubai (Burj Khalifa)	5 min
Dubai Creek & Dubai Frame	5 min
Aéroport International DXB	10 min
DIFC / Business Bay	7 min

Plans de paiement flexibles

Option 1
50%	À la réservation
20%	Pendant la construction
30%	À la remise des clés

Option 2
20%	À la réservation
80%	À la remise des clés

Pourquoi investir dans Binghatti Ivory avec Luxe & Patrimoine ?

• Résidence haut de gamme à fort potentiel locatif
• Prix attractifs dans un quartier en pleine valorisation
• Rendements locatifs estimés entre 7 et 9 % net/an
• Accès direct aux lieux emblématiques de Dubai
• Accompagnement francophone complet jusqu’à la gestion locative
• Projet éligible à la résidence Golden Visa (selon montant investi)

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