Une adresse verticale d’exception en plein cœur de Dubaï

Bayz 101 s’impose comme l’un des projets résidentiels les plus hauts de Dubaï, culminant à 101 étages dans le très recherché quartier de Business Bay. Développé par Danube Properties, ce programme allie une localisation stratégique à un design contemporain et à un modèle d’investissement particulièrement attractif, avec un plan de paiement sans intérêts à 1 % par mois pendant 80 mois.

Localisation centrale et rendement stratégique

Idéalement situé à quelques pas du métro Business Bay et à moins de 5 minutes du Dubai Mall et de Burj Khalifa, Bayz 101 bénéficie d’une visibilité locative exceptionnelle, aussi bien pour la location longue durée que pour les locations saisonnières de type Airbnb.

Ce quartier dynamique et cosmopolite attire jeunes professionnels, familles, entrepreneurs et digital nomads du monde entier, garantissant une forte demande locative et une rentabilité élevée.

Des prestations hôtelières intégrées

Bayz 101 propose un ensemble de 41 prestations premium réparties entre les niveaux intermédiaires et le rooftop :

• Plusieurs piscines à débordement
• Simulateur de golf & salle de sport complète
• Spa, sauna, jacuzzi & salle de beauté
• Terrains de tennis, basket et jeux pour enfants
• Cinéma privé, salle de fête & bibliothèque
• Conciergerie, sécurité 24/7 & parking privé

L’ensemble est pensé pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme, idéale pour les résidents comme pour les locataires de passage.

Des appartements avec piscine privée et vues imprenables

Entièrement meublés et équipés, les appartements bénéficient de finitions soignées, de baies vitrées panoramiques, de balcons spacieux et, pour la majorité d’entre eux, de piscines privées installées sur la terrasse. Les vues offertes sur le Burj Khalifa, la Skyline ou le golfe Persique viennent renforcer la valeur perçue du bien.

Type de bien	Prix à partir de
Studio	1.17 M AED (≈ 293,000 €)
1 chambre	2 M AED (≈ 500,000 €)
2 chambres avec piscine	3 M AED (≈ 750,000 €)
3 chambres avec piscine	4.6 M AED (≈ 1.15 M €)
4 chambres avec piscine	5.8 M AED (≈ 1.45 M €)

Plan de paiement attractif et accessible

Sans intérêts ni justificatifs requis, le plan proposé par Danube est conçu pour maximiser l’accessibilité financière des investisseurs :

• 20 % à la réservation + 4 % de frais DLD
• 1 % par mois pendant 80 mois (soit plus de 6 ans)
• Livraison prévue courant 2027

Pourquoi investir dans Bayz 101 ?

• Résidence iconique de 101 étages au cœur de Business Bay
• Plan de paiement 1 % par mois sans intérêts
• Appartements meublés avec piscine privée & vues premium
• Idéal pour la location saisonnière (Airbnb-ready)
• Fort potentiel de valorisation & rentabilité >8 %
• Éligibilité au Visa doré pour les investisseurs étrangers

Bayz 101 redéfinit l’investissement vertical. À Business Bay, votre patrimoine prend de la hauteur.

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