Une Nouvelle Icône dans le Ciel de Dubaï

Après le succès retentissant de Bayz 101, le promoteur Danube Properties dévoile Bayz 102, une tour résidentielle de 102 étages qui s’impose déjà comme l’un des projets les plus audacieux du centre-ville de Dubaï. Située au cœur du prestigieux quartier de Business Bay, cette adresse exclusive allie élégance architecturale, technologie de pointe et accessibilité financière grâce à un plan de paiement unique à 1% par mois.

Un quartier d’élite, une adresse d’avenir

Implantée à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Business Bay, la résidence bénéficie d’une position stratégique à proximité immédiate de :

• Downtown Dubaï
• Burj Khalifa et Dubai Mall
• Dubai Canal et ses promenades animées

Business Bay est prisé autant par les investisseurs que par les résidents et touristes, grâce à son dynamisme, sa connectivité et sa forte demande locative en location annuelle ou saisonnière.

Une architecture pensée pour le futur

Bayz 102 incarne la vision d’un Dubaï futuriste :

• Piscine à débordement panoramique
• Salle de sport haut de gamme
• Conciergerie hôtelière
• Hélisurface pour taxis volants
• Espaces modulables et équipements de luxe

Le tout conçu dans un design raffiné signé Danube, où intelligence de l’espace et esthétique contemporaine se rencontrent.

Des résidences élégantes, flexibles et meublées

Chaque logement est livré entièrement meublé, avec :

• Piscines privées disponibles sur certaines terrasses, un luxe rare à Business Bay
• Cuisines modernes et équipées
• Salles de bain luxueuses
• Balcon spacieux
• Appartements modulables (certains T2 transformables en T3)

Grille tarifaire – Investissez dès aujourd’hui

Type	Prix à partir de (AED)	Prix approximatif (€)
Studio	1,350,000 AED	331,000 €
1 Chambre (T2)	2,450,000 AED	600,000 €
2 Chambres (T3)	3,350,000 AED	822,000 €
3 Chambres (T4)	5,290,000 AED	1,300,000 €
4 Chambres (T5)	6,860,000 AED	1,682,000 €
Penthouse	26,000,000 AED	6,377,000 €

Calculé sur la base d’un taux de change indicatif de 1€ = 4 AED.

Apport minimum requis

Type de bureau	Apport minimum (AED)	Apport approximatif (€)
Studio	189,000 AED	46,000 €
1 Chambre	343,000 AED	84,000 €
2 Chambres	469,000 AED	115,000 €
3 Chambres	741,000 AED	182,000 €
4 Chambres	961,000 AED	236,000 €
Penthouse	3,640,000 AED	893,000 €

Plan de paiement flexible : 1% par mois

• 10% à la réservation (+ 4% de frais DLD)
• 60% pendant la construction, à raison de 1% par mois jusqu’à fin 2028
• 30% post-remise des clés, en 1% mensuel pendant 30 mois

🗓️ Livraison prévue : Décembre 2028

Pourquoi choisir Bayz 102 ?

• Tour résidentielle parmi les plus hautes de Dubaï
• Entièrement meublé et prêt à louer
• Piscines privées disponibles
• Idéal pour la location saisonnière (Airbnb)
• Paiement échelonné sur plus de 5 ans
• Eligible à la Golden Visa de 10 ans
• Rentabilité locative estimée à +8% par an

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