Un projet immobilier à haute rentabilité, signé Danube Properties

Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Dubaï, Elitz 2 s’impose comme une opportunité rare sur le marché de l’investissement immobilier. Développé par Danube Properties, ce projet d’envergure offre un rendement locatif net garanti de 6 à 10 % pendant trois ans, un avantage unique qui attire les investisseurs à la recherche de rentabilité maîtrisée et de visibilité financière.

Une localisation stratégique à Jumeirah Village Circle (JVC)

Jumeirah Village Circle (JVC) bénéficie d’une position centrale, à seulement :

• 15 min des plages de Jumeirah
• 10–20 min du Dubai Mall, Marina et Burj Al Arab
• 20 min de l’aéroport international DXB

Facilement accessible via Al Khail Road, ce quartier cosmopolite séduit par son cadre de vie dynamique, sa forte demande locative et son environnement résidentiel en constante évolution.

Une résidence à double tour et services 5 étoiles

Composée de deux tours emblématiques totalisant plus de 80 étages, Elitz 2 incarne le confort moderne allié à des prestations de très haut niveau. Les résidents bénéficient d’un ensemble d’équipements premium conçus pour répondre à tous les besoins du quotidien :

• Piscine, salle de sport high-tech & aqua gym
• Studio de yoga, danse, terrains de tennis, cricket, baseball
• Espaces bien-être & barbecue, business lounge, bibliothèque
• Bar, café, médecin résident & services hôteliers exclusifs

Certaines unités bénéficient de vues imprenables sur la Marina, le Burj Al Arab et JVC, avec options de piscine privée sur terrasse.

Des appartements meublés à forte valeur ajoutée

Elitz 2 propose une gamme complète de logements entièrement meublés et équipés avec des finitions haut de gamme, du studio aux appartements 3 chambres :

Type de bien	À partir de
Studio	650,000 AED (≈ 160,000 €)
1 Chambre	1,050,000 AED (≈ 260,000 €)
2 Chambres	1,500,000 AED (≈ 370,000 €)
3 Chambres	2,150,000 AED (≈ 535,000 €)

Chaque unité est conçue pour optimiser les volumes, la lumière et l’élégance, avec une sélection de marques électroménager de renom intégrées.

Plan de paiement flexible & garantie de rendement locatif

Sans intérêt bancaire, le plan de financement est conçu pour simplifier l’investissement :

• 10 % à la réservation (+ 4 % de frais DLD)
• 51 % à échelonner jusqu’à la livraison (prévue septembre 2026)
• 39 % à payer en 1 % par mois pendant 39 mois post-livraison

Le promoteur Danube s’engage à garantir un revenu locatif net minimum de 6 % pendant 3 ans après la remise des clés, avec un potentiel allant jusqu’à 10 % selon les performances du marché.

Pourquoi investir dans Elitz 2 ?

• Quartier JVC à forte demande locative
• Résidence de prestige avec services hôteliers
• Rendement net garanti (6–10 %) sur 3 ans
• Appartements meublés, finitions haut de gamme
• Livraison : Septembre 2026
• Paiement sans intérêts – 1 % par mois post-handover
• Éligibilité au Visa Doré pour investisseurs

Luxe, rentabilité et sérénité. Elitz 2 est une adresse d’exception pensée pour les investisseurs exigeants.

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