Reef 998 – Modernité & durabilité au cœur de Dubai Land Residence Complex

Le nouveau projet off-plan qui redéfinit le logement contemporain

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Présentation générale

Reef 998 est un tout nouveau projet résidentiel lancé par REEF Luxury Developments dans le quartier en pleine expansion de Dubai Land Residence Complex (DLRC).

Avec une valeur de développement estimée à 450 millions AED, ce projet comprend 323 résidences modernes allant du studio aux appartements 3 chambres, réparties dans un complexe élégant. Il s’agit d’un projet pionnier qui se distingue par son engagement écologique, grâce à une structure en acier recyclable, une première dans ce segment immobilier.

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Concept & vision

Conçu pour les familles, jeunes professionnels et investisseurs, Reef 998 incarne une vision moderne et durable de la vie urbaine à Dubaï :

• Architecture contemporaine et éco-responsable.
• Espaces intérieurs lumineux avec de larges baies vitrées.
• Finitions haut de gamme et design moderne.
• Confort résidentiel intégré à des espaces de loisirs et de détente.
• Cadre équilibré entre urbanisme dynamique et environnement verdoyant.

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Emplacement stratégique

Dubai Land Residence Complex (DLRC) est l’un des quartiers en pleine mutation de Dubaï, offrant un accès facile aux grands axes et aux zones clés de la ville :

• Downtown Dubai / Burj Khalifa : 20 minutes
• Dubai International Airport (DXB) : 25 minutes
• Dubai Marina / Palm Jumeirah : 30 minutes
• Écoles et cliniques internationales à proximité immédiate

Cet emplacement combine accessibilité urbaine et cadre de vie paisible, ce qui le rend particulièrement attractif pour les résidents et investisseurs.

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Atouts clés & équipements

• Piscine à débordement et espaces de détente.
• Salle de sport moderne et espaces bien-être.
• Aires de jeux pour enfants et zones vertes.
• Espaces de coworking et salons communs.
• Boutiques, cafés et restaurants au rez-de-chaussée.
• Sécurité 24/7 et gestion résidentielle professionnelle.

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Types de logements disponibles

Reef 998 propose une gamme variée de logements pour répondre à tous les besoins :

• Studios modernes (prix accessibles, idéals pour investisseurs).
• Appartements 1 chambre spacieux.
• Appartements 2 chambres pour familles ou colocation.
• Appartements 3 chambres haut de gamme avec grandes surfaces.

Les surfaces vont d’environ 450 sq.ft à 1 600 sq.ft, selon la typologie choisie.

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Investissement & retour

• Projet nouveau et unique avec forte attractivité sur le marché off-plan.
• Prix d’entrée compétitifs, avec potentiel de plus-value à la livraison en 2028.
• Demande locative élevée attendue dans Dubai Land grâce à la proximité des grands axes.
• ROI estimé : 6-8 % selon le type de bien.
• Éligible au Golden Visa dès 2 M AED investis.

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Plan de paiement & livraison

• Plan standard (à confirmer par le promoteur) :
  • 10 % à la réservation
  • 40 % pendant la construction
  • 50 % à la remise des clés
• Date de livraison prévue : Q2 2028

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Avantages de Reef 998

• Développé par REEF Luxury Developments, promoteur innovant.
• Premier projet à structure en acier recyclable à Dubaï.
• Adresse stratégique dans Dubai Land Residence Complex.
• Large choix d’unités (studios → 3 chambres).
• Plan de paiement attractif et flexible.
• Potentiel de rentabilité élevé à la livraison.

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