Une Oasis Résidentielle d’Exception au Cœur de Dubaï

Luxe et Patrimoine vous présente Sobha Hartland II, le nouveau chapitre d’un succès emblématique à Dubaï. S’étendant sur plus de 8 millions de pieds carrés, ce projet visionnaire redéfinit l’art de vivre urbain avec une approche durable, élégante et résolument tournée vers le bien-être.

Situé à quelques minutes de Downtown Dubai et du Burj Khalifa, Sobha Hartland II incarne l’équilibre parfait entre connectivité urbaine et tranquillité naturelle, dans une communauté privée et sécurisée pensée comme un véritable sanctuaire vert.

Une communauté d’exception : luxe, nature et design

Conçu par Sobha Realty, développeur de renommée internationale, Sobha Hartland II est bien plus qu’un projet résidentiel : c’est un mode de vie intégré, alliant résidences de prestige, infrastructures modernes, zones paysagères, et services haut de gamme.

La communauté regroupe plusieurs ensembles :

• Sobha Estates : Un enclave ultra-exclusive de villas 5 et 6 chambres, nichées au cœur de vastes jardins et de canaux paisibles. Un havre de paix alliant intimité, élégance et prestations sur mesure.
• Riverside Crescent : Six tours signature en bord d’eau, avec des appartements spacieux aux vues dégagées sur les canaux et le centre-ville.
• Skyscape Residences : Composé des tours Aura, Altius et Avenue, cet ensemble propose des appartements d’exception avec vue panoramique sur Downtown Dubai et la lagune.
• Skyvue Towers : Trois tours offrant une vue imprenable sur le sanctuaire naturel de Ras Al Khor et la skyline de Dubai.

Un style de vie enrichi par des équipements d’exception

Sobha Hartland II est conçu pour éveiller les sens et enrichir la vie quotidienne :

• Salles de cinéma privatives (40 places)
• Jardins sensoriels et espaces zen
• Zones d’activité sportive (aérobic, jumping blocks, battle ropes)
• Potagers communautaires & espaces ludiques (échecs, carrom)
• Espaces barbecue et restaurants raffinés
• Écoles, crèches, centres médicaux, commerces & cafés

Une vision holistique du confort, intégrée dans une communauté où chaque détail est pensé pour votre bien-être.

Pourquoi investir à Sobha Hartland II ?

Luxe et Patrimoine recommande ce projet aux investisseurs exigeants pour les raisons suivantes :

• Localisation stratégique – Proche de Burj Khalifa, Business Bay et Dubai Creek Harbour
• Qualité de construction irréprochable – Signée Sobha Realty, pionnier de l’excellence immobilière
• Potentiel locatif élevé – Idéal pour les familles, expatriés et cadres supérieurs
• Cadre naturel rare – 90 acres d’espaces verts, plan d’eau, chemins piétons et parcs
• Vision durable – Construction écoresponsable et intégration de pratiques vertes
• Valorisation garantie – La demande pour les projets premium à Dubaï reste forte

Prix et typologies des biens

Des appartements 1 à 4 chambres et des villas 5 à 6 chambres sont disponibles dans les différents clusters. Chaque bien bénéficie de finitions haut de gamme, d’espaces généreux et d’une vue dégagée sur les paysages urbains ou naturels de Dubaï.

Plans, rendus 3D et disponibilités sur demande auprès de Luxe et Patrimoine.

Plan de paiement – Flexibilité et sérénité

Le plan de paiement est échelonné sans intérêt bancaire :

• 20% à la réservation immédiate
• 10% après 9 mois
• 10% après 15 mois
• 10% après 21 mois
• 10% après 27 mois
• 40% à la livraison

Grâce à ses relations privilégiées avec les développeurs, Luxe et Patrimoine peut vous accompagner dans l’obtention d’un plan de paiement personnalisé, selon votre profil d’investisseur.

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