Le luxe en bord de mer à Umm Al Quwain

Luxe et Patrimoine vous présente Sobha Aquamont, un projet d’exception situé au cœur de Downtown Umm Al Quwain, nouvelle destination balnéaire d’envergure internationale à seulement 40 minutes de Dubaï. Ce projet marque le lancement d’un quartier côtier visionnaire de plus de 230 hectares, dont 7 kilomètres de plage privée, imaginé par le prestigieux promoteur Sobha Realty.

Une architecture sculptée entre mer et ciel

Sobha Aquamont se compose de trois tours résidentielles (A, B et C) de 42, 34 et 26 étages, conçues comme une chaîne de montagnes surplombant la mer, alliant puissance architecturale et inspiration naturelle. Chaque tour offre des appartements haut de gamme de 1, 2 ou 3 chambres, avec balcons spacieux, vues panoramiques sur le golfe, le parc ou les aménagements premium du podium.

Certaines configurations de 3 chambres sont proposées en duplex de prestige, avec des volumes généreux allant jusqu’à 206 m².

Design intérieur signé Sobha – Élégance & fonctionnalité

Chaque résidence bénéficie des finitions signature de Sobha Realty :

• Hauteurs sous plafond généreuses
• Agencement intelligent et optimisation des volumes
• Matériaux nobles, couleurs claires, éclairage naturel
• Isolation phonique soignée, équipements sanitaires et cuisines haut de gamme
• Détails ergonomiques minutieusement pensés : profondeur des placards, seuils adaptés, etc.

Un style de vie balnéaire dans un environnement premium

Le podium paysagé de Sobha Aquamont offre des installations dignes d’un resort privé :

• Piscines à débordement face à la mer
• Jacuzzis, lounges extérieurs, amphithéâtre
• Jardins botaniques et espaces de méditation
• Aires de jeux, terrain de sport, cinéma en plein air, labyrinthe-safari pour enfants
• Espaces barbecue et zones de pique-nique
• Accès direct à la plus grande plage-parc privée de la région (7 km)

Une localisation stratégique, une rentabilité prometteuse

Situé à proximité immédiate des axes E11 et E311, Downtown UAQ offre une connexion rapide :

• 35 minutes de l’aéroport international de Dubaï
• 40 minutes du centre-ville de Dubaï

Le quartier accueillera également :

• Un centre commercial de 139 hectares
• Des hôtels de luxe, marina, espaces culturels, galeries, bureaux et centres de conférences
• Et à proximité directe : écoles, centres médicaux, cafés et supermarchés

Un excellent choix pour les investisseurs avertis à la recherche d’un marché alternatif à Dubaï ou Sharjah, avec un potentiel de rendement locatif estimé entre 7 % et 9 % par an, et des prix encore accessibles en phase de lancement.

Prix des appartements à Sobha Aquamont

• 1 chambre : 1 110 000 AED (~302 200 $ / ~280 000 €)
• 2 chambres : 1 440 000 AED (~392 100 $ / ~365 000 €)
• 3 chambres (duplex) : 4 300 000 AED (~1 170 700 $ / ~1 090 000 €)

Plan de paiement sans intérêts

• 20% à la réservation
• 40% pendant la construction
• 40% à la remise des clés (prévue T2 2028)

Pourquoi investir avec Luxe et Patrimoine à Umm Al Quwain ?

• Projet développé par Sobha Realty, gage de qualité et de fiabilité
• Environnement balnéaire à fort potentiel touristique
• Prix compétitifs, avec fort potentiel de valorisation
• Plan de paiement flexible sans intérêts
• Qualité de vie exceptionnelle, cadre naturel + équipements premium
• Accompagnement sur-mesure par Luxe et Patrimoine, experts en immobilier international

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