Une nouvelle référence résidentielle à fort potentiel locatif

Waada est un projet immobilier ambitieux développé par BT Properties au cœur de Dubai South, un quartier stratégique en plein essor. Pensé comme une communauté de standing alliant confort, accessibilité et rentabilité, Waada séduit autant les familles que les investisseurs à la recherche de biens à forte valeur patrimoniale.

Un emplacement stratégique à Dubai South

Implanté dans l’une des zones les plus prometteuses de l’émirat, le projet bénéficie d’une connectivité optimale :

• Accès direct à Emirates Road (E611)
• À quelques minutes d’Azizi Venice, Discovery Land et de Dubai Industrial City
• Proximité avec les futures stations de métro et l’aéroport Al Maktoum

Ce positionnement stratégique offre un cadre de vie dynamique, proche des zones économiques, culturelles et résidentielles clés de Dubaï.

Un masterplan divisé en 3 zones résidentielles distinctes

Townhouses

• 3 et 4 chambres avec architecture contemporaine
• Chambres de service incluses
• 2 places de parking par unité
• Centre communautaire exclusif et mosquée

Villas

• Villas 4 chambres jumelées et 6 chambres indépendantes
• Équipées d’ascenseur privé, chambres pour chauffeur et personnel
• 3 parkings privés
• Vues sur les canaux, parcs paysagers et aires de jeux

Appartements

• Appartements 3 chambres spacieux avec buanderie, salle de bains invité et chambre de service
• Immeubles G+35 et G+16
• Studios (déjà vendus), 1 chambre (épuisés), 2 chambres (jusqu’à 2325 sq.ft)

Prestations & Services

• Piscines pour adultes et enfants
• Salles de sport & espaces bien-être (saunas, hammams)
• Lounge résidentiel, services de conciergerie et sécurité 24h/24
• Espaces verts, parcs de loisirs, commerces de proximité et restaurants

Offres disponibles et prix de lancement

Type de bien	Surface (à partir de)	Prix à partir de
2 chambres	1152 – 2325 sq.ft	AED 1.3M
3-4 chambres TH	1862 – 2605 sq.ft	AED 2.75M
6 chambres Villa	4564 sq.ft	AED 5.9M

Studios et appartements 1 chambre entièrement vendus – Phase 2 en lancement prochain.

Plan de paiement attractif : 70/30

• 10% à la réservation
• 55% pendant la construction
• 5% à la remise des clés
• 30% sur 2 ans après livraison (post-handover)

Pourquoi investir dans Waada Dubai ?

• Communauté masterplan à forte croissance
• Prix de lancement compétitifs pour des biens spacieux
• Rentabilité estimée > 8%
• Accessibilité idéale pour les résidents et locataires
• Éligibilité Golden Visa dès 2M AED

Contactez Luxe & Patrimoine, votre agence immobilière française à Dubaï, pour recevoir la brochure complète, l’inventaire des unités disponibles ou planifier une visite privée sur place ou à distance.